اقتصاد
رئيس شعبة الاستثمار العقارى: الشركات تواجه تحديات اقتصادية وتمويلية وبيتا ايجيبت بذلت جهداً مضاعفاً للانتهاء من التنفيذ
الإثنين 18/فبراير/2019 - 07:45 م
طباعة
sada-elarab.com/133987
قال المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الإستثمار العقارى بالإتحاد العام للغرف التجارية ان الشركات العقارية تواجه العديد من التحديات فى التوقيت الحالى لانجاز المشروعات فى التوقيت الزمنى فى ضوء الاوضاع الاقتصادية وارتفاع تكاليف تنفيذ المشروعات عقب تعويم الجنيه مشيراً الى ان الدولة تطلب من المطور ان ينفذ المشروع فى 4 سنوات فى الوقت الذى لايوجد فيه تمويلات بنكية وشروط التمويل العقارى بان تكون الوحدة مكتملة الانشاء .
واشار فى كلمته خلال المؤتمر الصحفى لشركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية للاعلان عن تسليم وحدات مشروع بيتا جرينز حدائق اكتوبر قبل موعد التعاقد بـ 6 اشهر الى حضوره حفل وضع حجر الاساس بالمشروع والافتتاح منذ 3 سنوات مشيراً الى ان الشركة بذلت جهداً كبيراً فى الانتهاء من المشروع بالمواصفات الحالية وفى اسرع وقت .
وأوضح أن بيتا جرينز يتسم بوجود مساحات خضراء واسعة وخدمات متنوعة تلبى مختلف احتياجات العملاء كما تم تصميم الوحدات بشكل مبتكر وغير مسبوق وتتسم العمارات بتوافر مسافات تحمى الخصوصية لكل وحدة سكنية بما يعكس الجهد المبذول فى التنفيذ .
ولفت الى ان القيمة الشرائية للوحدات السكنية عقب التعويم شهدت تضاعفاً بالنسبة للعميل ونتوقع ان يعود التوازن للسوق خلال عامين .
واضاف ان هناك نمو سنوى فى الطلب على العقارات ويجب على القطاع الخاص ان يعمل بدون توقف رغم التحديات مشيراً الى ان القطاع العقارى يدفع نحو 100 صناعة تابعة .
وطالب بعمل نظام جديد للتمويل العقارى حيث ان البنك المركزى يشترط الا يتم منح تمويل الا للوحدات مكتملة الانشاء والمرافق فلابد من خلق الية مبتكرة منها السماح بابرام عقد ثلاثى بين المطور والمشترى وجهات التمويل بحيث تشترك الجهات الثلاثة فى تنفيذ وتمويل الوحدة .
ونظمت شركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية مؤتمراً صحفياً للاعلان عن تسليم وحدات مشروع بيتا جرينز بحدائق اكتوبر قبل الموعد المحدد مع العملاء بالتعاقد بـ 6 اشهر وتبلغ المساحة الاجمالية للمشروع 20 فداناً ويشتمل على 840 وحدة سكنية .
