اقتصاد
هل تدخل مصر في فقاعة عقارية تهدد الإقتصاد
الثلاثاء 18/سبتمبر/2018 - 02:31 م
طباعة
sada-elarab.com/114017
أكد المركز المصري للدراسات الاقتصادية في ندوة بعنوان .. هل تدخل مصر في فقاعة عقارية تهدد الإقتصاد أنه لا توجد بيانات خاصة بحجم الطلب علي العقار وعدم وجود بنية اساسية للعديد من المدن مما ادي الي عدم جذب السكان ..
أدارت الندوة دكتورة عبلة عبد اللطيف المدير التنفيذي للمركز المصري للدراسات الاقتصادية و حضر الندوة كل من مي عبد الحميد رئيس صندوق التمويل العقاري والمهندس هشام شكري رئيس مجموعة رؤية القابضة للاستثمار العقاري والدكتور عاصم الجزار نائب وزير الإسكان والدكتور اشرف دويدار العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية والاستثمار ومحمد الباروني رئيس قطاع الائتمان بالبنك التجاري الدولي
أكدت د. عبلة عبد اللطيف المدير التنفيذي للمركز المصري للدراسات الاقتصادية ان المركز بحثي غير هادف للربح ويجمع بين الكفاءة الاقتصادية والعدالة الاجتماعية مشيرة الي أن الندوة تهدف إلى استقراء المشكلة قبل حدوثها وامكانية تفاديها وقالت ان الفقاعة تتمثل في ارتفاع في الاصول تتجاوز قيمتها الحقيقية وتعثر المتعاملين علاوة علي وجود تغير في ديناميكية السوق العقاري ودخول الدولة كلاعب أساسي ومطور عقاري وعدم توافر نقود للشراء والارتفاع الكبير في اسعار الوحدات موضحة أننا لا نختلف علي الادخار في العقار ولكن لابد من القدرة على البيع بعد ذلك
وقالت مي عبد الحميد رئيس صندوق التمويل العقاري انه ليست هناك دراسة واضحة علي حجم الطلب علي العقار موضحة أن 85% من الإسكان اجتماعي ولكن الاسكان الفاخر صوته عال في الإعلام من خلال الإعلانات مشيرة الي أن حجم التمويل العقاري وصل الي 17 مليار جنيه كما ان 90% من العقارات غير مسجلة مشيرة الي ان البنوك لديها سيولة 40‰ .
