اخبار
وليد وجدي يطرح تفعيل القانون177 لسنة 2022 للتهسيل على المستثمرين والملاك
الإثنين 08/سبتمبر/2025 - 07:59 م
طباعة
sada-elarab.com/777489
طرح وليد وجدي رئيس لجنة الأمن والحماية المدنية بمجلس بمدينة الشروق، على رئيس مجلس الأمناء سيد جلال ورؤساء اللجان والوكلاء واعضاء مجلس ضرورة تفعيل تفعيل قانون 177 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 27 لسنة 2018 والمطروح من وزاره العدل الي مجلس النواب في شأن تنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة استبدال بنص الماده 8 بعد قرار موافقة مجلس النواب عليه .
وأوضح وليد وجدي رئيس لجنة الأمن والحماية المدنية بالشروق أنه قد صدر القرار من رئاسة الجمهورية يوم 29 / ديسمبر لسنة 2022 والذي عن أنه في حالة تخصيص الأراضي في المدن الجديدة سواء عقارات أو كمبوندات أو مولات تجارية والبيع من صاحب الأرض والمباني الي الجمهور سواء بعقد بيع ابتدائي أو نهائي أو بتوكيل بشرط يكون العقد خالص الثمن بدلا من أنه من في حالة عدم قيام البائع عن التسجيل للمشتري يلجأ المشتري الي عمل الصحة والنفاذ في القضاء مع الرجوع الي الجهاز والشهر العقاري للتسجيل لاستكمال إجراءات.
وتابع رئيس لجنة الأمن والحماية المدنية بالشروق، أن في هذه الحالة يقوم الجهاز المدينة بعمل انذار لأصحاب الأرض المراد التسجيل عليها، واذا لم يستجيب مالك الأرض يقوم الجهاز وهي الجهة المالكة الأصلية للأرض التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مراجعة تسلسل الملكية ويكون الجهاز صاحب القرار الإداري فقط علي طلب التسجيل وتحديد رسوم خاص للجهاز رمزية، مع تحمل صاحب الشأن بتكلف مصروفات التسجيل علي صاحب الطاب مع الشهر العقاري بصفة الجهاز صاحب القرار الإداري فقط وهنا يكون سرعة التسجيل للجمهور والسكان والمستثمرين في اسرع وقت مع دخول رسوم إدارية للجهاز وتم تنفيذا هذا القانون 177 في بعض المدن ومنهم جهاز اكتوبر وجهاز التجمع الخامس علي سبيل المثال لا حصر.
لجنة إدارة الاذمات بمجلس الامناء وحل مشاكل المولات والأسواق التجارية والمستثمرين داخل المدينة
وأضاف وليد وجدي أنه قد عرض بتكليفه بهذا الملف الهام على رئيس مجلس الأمناء والوكلاء ورؤساء اللجان ضرورة تشكيل تشكيل لجنة عاجلة مختصة من جهاز مدينة الشروق لحل جميع المشاكل الخاصة بالمولات التجارية والإدارية والطبية التي لم يتم تجديد التراخيص لهم لأسباب تتعلق بالحماية المدانية والدفاع المدني للحفاظ علي الأمن والأمان وأروحح الموطنين .
ووفقا لما قاله وليد وجدي فأنه اقترح أن تكون اللجنة مشكلة من كلا من المهندس بسام محمد فضل رئيس الجهاز واللواء عبد الرحيم حسان وكيل المجلس لحل مشاكل المولات في المدنية، وقد تم تكليف مدير إدارة التنمية بالجهاز المهندس عماد ابراهيم محمد بالتنسيق مع الحماية المدنية وإدارة الترخيص والقطاعات المسئولة في المدينة والقيادات الأمنية المتخصصة في هذا الملف .
وكشف وليد وجدي أنه قد عرض ضمن مقترحه دعوة أصحاب أصحاب المولات التجارية والمستشفيات والمدارس والأسواق داخل مقر الجهاز لدعوة كل الخدمات البحث مشاكلهم والعمل على حل أي مشكلات تخالف الشروط والأحكام لعمل رخصة نشاط متخصص من قبل تقديم ذلك علي الجهاز والإدارة العامة للحماية المدنية ممثلة في اللواء. د محمد الشربيني مدير الادارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة ، اللواء وائل صبيح وكيل الادارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة، المقدم محمد صبحي رئيس منطقتي الشروق وبدر، والنقيب محمد جمال منوب الشروق.
