اقتصاد
مدن الجيل الرابع تنتظر المطورين
اخميم والعلمين وتوشكي والاسماعيلية الجديدة هدية الحكومة للمستثمرين خلال العامين المقبلين
اكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استمرار
اعمال ترفيق الاراضى بالمدن الجديدة وفقا للخطة السنوية المعتادة بالاضافة الى
زيادة معدلات العمل بالمدن الجديدة المستحدثة كأخميم وتوشكي والعلمين والاسماعيلية
الجديدة .
واضافت ان المدن المذكورة ستتضمن سوقا واسعا للاراضي
لجميع المطورين للفئات المختلفة خاصة وان العمل بدأ فعليا بها.
واعتبرت ان ترفيق الاراضى سيكون اول خطوات جذب
المستثمرين الى هذه المدن التى تمتلك سوقا واعدا خلال الفترة المقبلة ينتظرها بعد
الانتهاء من ترفيقها واكتمال الخدمات بها .
فى البداية اكد المهندس حسام فتحى امين رئيس جهاز
مدينة اخميم الجديدة انتهاء تنفيذ وتشطيب نحو 40 عمارة بمشروع الاسكان الاجتماعي
بواقع 800 وحدة 90 متر مشيرا الى انها ستسلم نهاية ديسمبر المقبل .
واوضح ان الجهاز يقوم ايضا بتنفيذ 7 مبان خدمية
لخدمة مشروع الاسكان الاجتماعي وتضم مدراس ووحدة صحية وسوق تجاري وصيدلية و مبنى
للاسعاف و مبنى الشرطة و الإطفاء والبريد بالاضافة الى الانتهاء من الملاعب
الرياضية لخدمة الانشطة الرياضية لسكانها موضحا ان قيمة اعمال الوحدات والخدمات
تصل الى نحو 30 مليون جنيه .
وقال ان الجهاز يقوم بتنفيذ نحو 68 عمارة بواقع
1362 وحدة بالمرحلة الخامسة من مشروع الاسكان الاجتماعي ومن المقرر ان تنتهي فى
يوليو من العام المقبل.
واضاف ان الجهاز مستمر فى تنفيذ المرحلة الاولى
من المرافق بالمدينة لترفيق الوحدات والاراضى التى تطرحها المدينة والتى تضم شبكات
الطرق والمياه والكهرباء .
واشار الى ان استثمارات الاعمال بالمدينة وصلت
فى الموازنة الحالية الى نحو 430 مليون جنيه من مشروع الاسكان الاجتماعي والمرافق
والخدمات بالاضافة الى الانتهاء من عمل مدخل رئيسي للمدينة على طريق سوهاج البحر
الاحمر .
ونوه رئيس الجهاز ان المدينة تتمتع بمستقبل واعد
للاستثمار خلال الفترة المقبلة خاصة انها تقع على طريق سوهاج البحر الاحمر وقربها
من منطقة الكوثر الصناعية بالاضافة الى ان مدينة اخميم هى مدينة سياحية تمتلك
العديد من المعالم الاثرية .
وقال ان محفظة الاراضى بالمدينة تضم فى كردونها
الداخلي نحو 3565 فدان كتلة عمرانية و 9930 فدان كردون خارجي موضحا ان الجهاز
مستمر فى خطط الترفيق لتوفير اكبر كمية من الاراضى المرفقة خلال العامين المقبلين
تمهيدا لطرحها .
واشار الى ان المدينة جاءت ضمن خطة الوزارة
لطرح اراضي بالتعاون مع وزارة الاستثمار للاستثمار بمساحات مختلفة 3.5 فدان حتى
106 أفدنة بنظام البيع لإقامة نشاط عمرانى متكامل .
وقال ان المدينة سيكون لها مستقبل سياحي واعد لقربها من المعالم
الاثرية فى مدينة اخميم بالاضافة الى خطط الوزارة لترفيق اكبر كم من الاراضي
بالمدينة لطرحها .
استثمارات سياحية وطرح الاراضي فور ترفيقها بنظام الشباك الواحد
كشف المهندس طارق السباعي نائب وزير الاسكان للشئون
العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ان مساحة مدينة العلمين
الجديدة تصل الى نحو 48 الف فدان مشيرا الى ان المرحلة الاولى منها تصل الى نحو 8 الاف
فدان تضم المركز السياحي العالمي والقطاعين السياحي والاثري .
واضاف ان الهيئة تقوم حاليا بتنفيذ مرافق المدينة
باستثمارات تصل الى نحو 2 مليار جنيه تتنتهى خلال عام من الان موضحا ان الهيئة تتوقع
وصول عدد السكان فى المرحلة الأولى الى كثافة تزيد على نحو 400 ألف نسمة مضيفا ان المرحلة
الاولى التى تضم المنطقة السياحية والمنطقة السكنية ستشهد استثمارات تصل الى نحو 3
مليارات جنيه.
واشار الى ان الوزارة اعتمدت فى مخطط المدينة العام
لتكون مدينة لمدينة متكاملة وليست مدينة للاصطياف موضحا انها ستضم جميع الخدمات والمرافق
الاساسية من جامعات ومدارس ووحدات سكنية حتى لا تكون مدينة مصيفية .
وكشف ان المرحلة الاولى من المدينة ستضم وحدات للاسكان
الاجتماعي تصل الى نحو 5 الاف وحدة سكنية بتكلفة تصل الى نحو 700 مليون جنيه موضحا
انها تم تخطيطها لتضم منطقة سياحية عالمية بكورنيش عام بطول المدينة على البحر مباشرة
.
واشار الى ان القوات المسلحة تقوم فعليا حاليا بتنفيذ
الجزء الخاص بها ويضم منطقة ترفيهية سياحية سكنية مشيرا الى انه سيتم افتتاح المدينة
مطلع عام 2018 .
واشار الى انه يجرى حاليا العمل على قدم وساق فى
طريق منطقة الكورنيش العام للمدينة ومنطقة البحيرات بمساحة تصل الى نحو 1 كم مضيفا
انه سيساهم فى تحويل الطريق الرئيسى الساحلى ليتجه جنوبا تحت العلمين ويصل للسلوم
.
وقال ان الهيئة تقوم حاليا باعداد المخططات الخاصة
بالاراضى فى المدينة تمهيدا لطرحها على المستثمرين مشيرا الى انها ستختلف بين اراضى
استثمارية وخدمية لتغطي جميع احتياجات المدينة من خدمات .
واضاف فهمي ان مساحة الكورنيش العام بالمدينة تصل
الى نحو 14 كم يجرى تنفيذ 1 كم منه حاليا لافتا الى ان الهيئة فضلت تدشين مقر للشركة
التى ستتولي تنفيذ المدينة وتضم ادارتها مع الوزارة الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة.
وقال ان المخطط العام للمدينة يضم قطاع ساحلى كبير
يضم بحيرة العلمين وحى الفنادق ومركز المدينة ومركز للمؤتمرات وحى سكنى متميز و حدائق
العلمين ومرسى الفنارة ومنطقة ترفيهية ومركز الثقافى واسكان سياحى وحى مساكن البحيرة
وارض للمعارض ومنتجع خاص .
وكشف ان المدينة ستشهد منطقة فنادق عالمية على مساحة
تصل الى نحو 296 فدان بعدد 15 الف غرفة فندقية مشيرا الى ان مساحة المركز الطبى العالمى
للاستشفاء والعلاج الطبيعى تصل الى نحو 44 فدان .
ونوه ان المنطقة الاثرية ستضم متحف مفتوح ومنتزه
دولي ومنطقة ترفيهية وفنادق وخدمات الميناء بينما يشتمل القطاع الحضرى على الجامعة
ومركز للخدمات الاقليمية.
