رئيس "السعودية المصرية" يطالب بتحسين أوضاع المقاول العربى

 وقال المهندس درويش حسنين  الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير والنائب الأول لرئيس اتحاد المقاولون العرب، إن اجتماع المجلس التنفيذى لاتحاد المقاولون العرب - والذى انعقد أمس - ناقش كافة التحديات التى تواجه شركات المقاولات العربية وكيفية تحسين اوضاع المقاول العربى وتعظيم مشاركته فى المشروعات التنموية الكبرى التى يتم تنفيذها بالوطن العربى،  مشيراً الى مناقشة عدد من الحلول منها ضرورة تطبيق العقد المتوازن "الفيديك" والذى يضمن المساواة فى الحقوق والواجبات بين المقاول وجهة.

وتطرق اللقاء لعرض فكرة  تأسيس شركة لتأجير الآلات والمعدات بين مقاولى الدول العربية رغبة فى الاستثمار الأمثل لأموال المقاول العربى ونظراً لوجود معدات متوفرة مع بعض المقاولين العرب يحتاجها مقاولون عرب آخرون لتنفيذ مشروعات حصلوا عليها وبديلاً عن الشراء الجديدة وتوفيراً لأموال المقاول العربى  فإن الفكرة تدور حول استخدام المعدات المتوفرة مع مقاول لتعمل مع مقاول أخر فى حاجة اليها بديلاً عن الشراء الجديد ، ومن المقترح سيتم تنفيذها على مرحلتين تم البدء فى الاولى وهى المعلوماتية وتتم من خلال الاتصال باتحادات المقاولين فى الدول المختلفة والثانية هى الكيان القانونى وانشاء الشركة اضافة الى عدة تشريعات تخدم هدفها ومنها  الاعفاء من الجمارك وضمان عدم بيعها فى فترة التأجير ودخول المعدات بنظام الإدخال المؤقت.

 وأضاف درويش ان تحسين أوضاع المقاول  العربى تعود بالنفع على اقتصاديات الدول العربية باعتباره  مساهم وشريك استراتيجى فى تنفيذ المشروعات التنموية الكبرى وتحقيق النهضة الاقتصادية.

 وأشار حسنين إلى أن الشركة حرصت على استضافة وفود اتحاد المقاولين  العرب بموقع مشروع الرياض سيكون -  سيكون باعتباره احد نماذج المشاركات العربية الناجحة بين حكومتين وهما السعودية والمصرية.

وأوضح حسنين، أن مشروع الرياض سيكون يقام على إحدى اراضى زيادة رأسمال  الشركة  السعودية المصرية للتعمير والتى تمت بداية  2015 بقيمة  243 مليون دولار سددتها الحكومتين بالمناصفة حيث سددت الحكومة السعودية  حصتها نقداً وهى 121.5 مليون دولار فيما سددت الحكومة المصرية  حصتها بصورة عينية  3 قطع اراضى  بمساحة اجمالية 97 فدانا.

 وأضاف أن مشروع الرياض سيكون  عبارة عن اسكان فوق متوسط  على مساحة 68 فدان يشتمل على 120 عمارة سكنية باجمالى 1897 وحدة بخمس نماذج مختلفة ومساحات متنوعة تتراوح بين 140 الى 190 مترا  مسطحا.

 ولفت إلى أن المشروع تم بدء العمل فيه منذ 3 شهور وطرحت العطاءات على شركات المقاولات  بالنظام المتعارف عليه للطرح مشيراً الى ان الشركة تقوم بتطبيق العقود المتوازنة  للحفاظ على حقوق الطرفين وهم المقاول والشركة.  

واشار الى ان المشروعات الاخرى التى تنفذ على اراضى الحصة العينية فى زيادة رأسمال الشركة هى سيكون ريزورت وهو  مشروع سكنى سياحى على مساحة 17 فدان بدمياط الجديدة ويضم وحدات سكنية وفندق فئة 4 نجوم  ينفذ على20 % من مساحة المشروع وتم الاتفاق مع شركة هيلتون العالمية لإدراته تحت علامة " هيلتون جاردن ان "  ، كما جارى تنفيذ مشروعاً اخر وهو درة أسيوط  بمدينة أسيوط الجديدة وهو كومباوند إسكان متوسط على مساحة 13 فدان استلمت الشركة ارض المشروع منذ 5 أشهر ونجحت فى تحقيق معدلات تسويق جيدة كما أسهم المشروع فى تحقيق حركة من التنمية والعمران بالمدينة  وقد بدء العمل بالمشروع من حوالى ثلاثة شهور.

 واضاف حسنين ان القرار الوزارى ومدة تنفيذ مشروع الرياض هى 5 سنوات وتعتزم الشركة الانتهاء منه خلال 3 سنوات، ومشروعى سيكون ريزورت ودرة أسيوط  تبلغ مدة تنفيذهم 3 سنوات ستنتهى الشركة منهم خلال عامين.

 وأوضح ان الشركة تنفذ اعمال المرحلة الاولى من الرياض سيكون وتمثل  40 % من المشروع وستقوم بطرح تنفيذ المرحلتين الثانية والثالثة خلال الـ  4 اشهر  القادمة .

 ولفت الى ان الشركة تنفذ مشروعاً اخر وهو سيكون نايل تاورز على كورنيش المعادى بالقاهرة  ويضم برجين أحدهما سكنى والآخر فندق بارتفاع 23 طابق لكل منهم  والفندق 5 نجوم تحت إدارة هيلتون العالمية اى انه خلال عامين سيتم الانتهاء من تنفيذ فندقين  مملوكين للحكومتين السعودية والمصرية.