اقتصاد
بالأسعار.. أحياء القاهرة تنافس المدن الجديدة في الطلب على العقار
الإثنين 23/سبتمبر/2019 - 04:01 م
طباعة
sada-elarab.com/165525
أجرى محرك "عقارماب" استطلاعاً للرأي للوقوف على توجهات أسعار العقارات داخل مصر، واعتمد التقرير على البيانات المستخدمة بالموقع الإلكتروني لشهر مارس الماضي، لمعرفة أهم ما يبحث عنه الراغبون في شراء العقارات.
وأظهر التقرير أن أحياء القاهرة الشهيرة كمصر الجديدة والمعادي ومدينة نصر تحظى بالنصيب الأكبر من معدلات الطلب، وهو ما أظهر احتفاظ تلك الأحياء الشهيرة بالمعدلات الشرائية الأعلى بين غيرها من المدن والمشروعات السكنية الجديدة.
وقال عماد المسعودي الرئيس التنفيذي لعقار ماب أن الاحياء الشهيرة تمتلك عوامل جذب عدة ساهمت في الاحتفاظ بمكانتها عبر السنين رغم تغير متطلبات المعيشة والاستثمار العقاري مؤخرًا، وتشمل توافر الخدمات المتنوعة بصورة كبيرة، بالإضافة إلى موقعها المتميز بالقرب من وسط العاصمة، وهو ما يفسر زيادة الاستثمارات داخلها.
وأضاف أن التقرير اظهر أن متوسط سعر المتر للشقق السكنية بها من 6850 جنيهاً بمختلف المناطق داخل حي مدينة نصر، فيما بلغ 7,950 جنيهاً بمختلف مناطق حي مصر الجديدة البالغ عددها 22 منطقة، وجاء متوسط سعر المتر في مختلف مناطق حي المعادي 7200 جنيهاً.
وأشار إلى أن التحدي الأكبر الذي يواجه الشركات العقارية مؤخراً يتمثل في الافتقار إلى معلومات موثقة حول السوق العقاري، واعتماد الكثير من المشترين على آراء الأصدقاء والمعارف، دون دراسة فعلية لأوضاع السوق واتجاهات الطلب المتغيرة.
