اقتصاد
محمود عبد الحليم: جذب كبار المطورين للعاصمة الإدارية يحقق نطاق تنمية أسرع
35 % ارتفاعاً فى اسعار مشروعات الساحل الشمالى مقارنة بـ 2017
أكد محمود عبد الحليم رئيس مجلس إدارة شركة MREC " مكانك " للخدمات العقارية المتكاملة على أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة أستطاع تحقيق طفرة سريعة وإطلاق أكبر عدد من المشروعات العقارية فى الآونة الاخيرة مع أستمرار تنافس شركات عقارية وكيانات جديدة للحصول على اراضى بما يعكس تميز المشروع والذى يمثل إضافة جديدة للقطاع العقارى .
وأشار الى ان المشروع سيحقق طفرة ونطاق أوسع من التنمية والاستثمار
حال دخول أكبر عدد من شركات التطوير العقارى الكبرى " Mega Developers"
نظراً لقدرتها الفنية فى تطوير مساحات كبرى من الاراضى بصورة
سريعة وتحقيق التنمية للمناطق المجاورة لمشروعاتها بالعاصمة وكذلك
قدرتها على جذب شريحة كبيرة من العملاء وايضاً تحفيز العديد
من الشركات للحصول على اراضى مجاورة لمشروعاتها .
ولفت الى أهمية تركيز شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية
والتى تمتلك خبرات ادارية وتسويقة عالية على كيفية استقطاب تلك الشركات والعلامات
المميزة فى قطاع التطوير العقارى الى المشروع وتوفير المزيد من المرونة فى
المفاوضات مع تلك الشركات وكذلك التحفيزات لحصولها على مساحات اكبر من الاراضى
واحداث التنمية الشاملة المنشودة .
وشدد على أن مشروعى العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة
نماذج ناجحة للمشروعات القومية المتبنأة من الدولة فى السنوات الماضية والتى
أستطاعت عبرها تحقيق أضافة للقطاع والسوق وكذلك استقطاب اهتمام رؤوس
الاموال الاجنبية مشيراً الى ان العلمين تتسم بموقع فريد ولايوجد اية مقارنة بينها
وبين مشروعات وقرى الساحل من حيث مستوى التنفيذ وارتفاعات الابراج وشكلها
والواجهات الزجاجية ومستوى التشطيب والتى ستمثل نقلة لقطاع الانشاءات بالسوق
المصرى .
وتوقع تحقيق الطرح الاول من الابراج مبيعات تتخطى الـ 65 % فى وقت
زمنى قصير نظرا لاهتمام شريحة كبيرة من العملاء باقتناص وحدات بالمشروع
المميز سواء بغرض السكن او الاستثمار وقد تسهم المبيعات المرتفعة للمرحلة الاولى
فى زيادة اسعار المرحلة الثانية خاصة وان عدد الابراج 15 برجا فقط
وأشار الى ان المشروع أسهم فور بدء الدولة الخطوات التنفيذية به فى
رفع حجم الاستثمارات الموجهة الى الساحل الشمالى وقد شهد العام الحالى زيادة فى
حجم المشروعات المطروحة بأكثر من 30 % مقارنة بالعام الماضى ليتراوح عدد
المشروعات الجارى تسويقها بالساحل الشمالى حالياً بين 22 الى 25
مشروعاً كما شهدت الاسعار ارتفاعاً بنسبة تصل الى 35 % مقارنة بـ 2017 ومن المتوقع
حدوث ارتفاعات جديدة خلال العام .
وأوضح ان الشركة حققت مبيعات بقيمة 250 مليون جنيه فى مشروعات
الساحل الشمالى ومن المتوقع تحقيق قيمة مقاربة خلال العام .
واضاف ان الشركات مازالت تضع فترات سداد طويلة للمشروعات تصل الى 6
و7 سنوات ومن المتوقع استمرار تلك المدد مع زيادة الاسعار .
