محمد أنور: العلمين الجديدة رفعت القيمة الاستثمارية لمشروعات القطاع الخاص بالساحل الشمالي

أكد المهندس محمد أنور هلال، المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري – توريك (إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة)، أن مدينة العلمين الجديدة ساهمت في تحقيق التكامل العمراني ورفع القيمة الاستثمارية لمشروعات القطاع الخاص بالساحل الشمالي.

وأوضح خلال كلمته في ملتقى بوابة الاستثمار بالبحر المتوسط المنعقد بمدينة العلمين الجديدة، أن الشركة تعمل على تسويق مشروعات مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية بالساحل الشمالي والعلمين الجديدة ، أبرزها: تي ريزيدنس، ومزارين بالعلمين الجديدة ، ومارينا 1، بجانب مشروعات أخرى بعدد من المدن الجديدة.

وأشار أنور إلى أن الشركة تستهدف التوسع في السوق المصرية عبر تنويع محفظتها الاستثمارية سواء بالمشروعات التي تقوم بتطويرها أو التي تروجها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، مضيفًا أن التجمع السادس بشرق القاهرة يمثل أحد أهدافها القادمة، حيث تجري مفاوضات للحصول على قطعة أرض هناك.

وأضاف أن توريك تنفذ حاليًّا 3 مشروعات، وهي مشروع T-Square، وهو مول تجاري بالشيخ زايد، ومشروع Steps، وهو مول إداري بالشيخ زايد، بالإضافة إلى كومباوند T-Pearle، وهو كومباوند عمراني متكامل بالحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر.

واشار الى ان الشركة تطور وتسوق وحدات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمشروعات «صبا» بالسادس من أكتوبر، وBliss Gate بمدينة الشيخ زايد، وThe Address بمدينة القاهرة الجديدة.

وأضاف أنه قضى 34 عامًا داخل هيئة المجتمعات العمرانية وكان من بين فريق إعداد المخطط الإستراتيجي لمدينة العلمين الجديدة، لافتًا إلى التحول الكبير الذي شهدته المدينة خلال سنوات قليلة من صحراء جرداء إلى نموذج عمراني عالمي يضم أبراجًا وبحيرات ومرافق خدمية متكاملة.

وأشار إلى أن الساحل الشمالي كان يعمل فقط 3 أشهر صيفية قبل إنشاء العلمين الجديدة، بينما أصبح اليوم وجهة استثمارية وسياحية تعمل على مدار العام بفضل الجامعات والخدمات التجارية والمستشفيات والمشروعات الخدمية التي تم تنفيذها.

وتأسست شركة التعمير للتطوير العقاري (توريك TOREC DEVELOPMENTS )في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى» بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»، وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه، وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.

ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.