اقتصاد
سمارت فيجن للاستشارات العامة تتعاقد مع عدد من شركات التطوير العقاري لتقديم الدعم الفني والاستشاري للشركات
السبت 19/أغسطس/2023 - 07:37 م
طباعة
sada-elarab.com/695773
كشف المهندس الاستشاري محمد أسامة حسان رئيس مجلس إدارة شركة سمارت فيجن للاستشارات العامة والإستثمار العقاري والمسجلة بالهيئة العامة للاستثمار عن تعاقد الشركة مع اكبر شركات التطوير العقاري وعدد من الشركات المنفذة للمطورين العقاريين لتقديم الدعم الفني والاستشاري حتي يتم الوصول لاعلي مستويات الجودة بالمشاريع المتعاقد عليها.
واضاف انه بدأت الشركة في التركيز على Value Engineering وخاصة في المشروعات الكبيرة المتعاقد عليها وذلك لخلق فرصة توفير في التكلفة تساهم في تحقيق توازن يكافىء الزيادة في التكلفة نتيجة زيادة أسعار البناء ، مشيرا إلي أنه نظرا للوضع الإقتصادي الحالي والذي يشهد أزمة بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء من أسمنت وحديد تسليح والذي ساهم في ارتفاع تكلفة الإنشاء المستجدة وفقا للوضع الحالي مقارنة بما تم اخذه في الإعتبار بميزانية المشروع الأولية بما يشكل عبء كبير على شركات التطوير ويقلص من فرص الربح بل احيانا يصل الأمر لخسائر فادحة بالمشروع.
واكد حسان عزمه الاستمرار في التعاقد مع شركات تطوير عقاري من جميع الفئات والعمل على تحقيق توفير في التكلفة وذلك من خلال اعادة دراسة التصميمات الإنشائية مع الحفاظ على التصميمات المعمارية خاصة في حال ان المطور قد تعاقد مع العملاء على وحدات وفاق للتصميمات المعمارية وهذا بالطبع يشكل تحدي كبير ولكن تمتلك الشركة خبرة طويلة تصل لأكثر من 20 عاما في التعامل مع مثل هذه الحالات مع مطورين ينفذوا اكبر المشروعات حاليا بمصر وبالفعل تم توفير يقدر بنسب تتراوح بين ٢٠%إلى ٢٥% من اجمالي الكميات والتكلفة.
واوضح أن الشركة تسعي إلي التعاقد مع شركات المقاولات الكبرى وذلك بهدف تغيير الصورة الذهنية المعتادة عن المقاولين والشركات المنفذة كونهم مهتمين فقط بالامور التنفيذية وذلك بأن يكون لديهم الرغبة في تقديم منتج منفذ بأعلي معايير الجودة ولكن ليس فقط وفقا للمعايير الموضوعة من المطور العقاري او استشاري المشروع بل بأن يكون هناك الذراع الهندسي والاستشاري القوي لمثل هذه الشركات بما يزيد قدراتها التنافسية ويجعلها قادرة علي تقديم بدائل تصميمية تتماشي مع وجهة النظر التنفيذية بما سيحقق قطعا توفير الوقت والتكلفة
وكذلك تماشيا مع الوضع الحالي فقد قامت الشركة بتدبير التعاملات المالية من خلال تفعيل خاصية الدفع الالكتروني بحسابات الشركة من خلال اي بنك سواء داخل مصر او خارجها.
واضاف انه بدأت الشركة في التركيز على Value Engineering وخاصة في المشروعات الكبيرة المتعاقد عليها وذلك لخلق فرصة توفير في التكلفة تساهم في تحقيق توازن يكافىء الزيادة في التكلفة نتيجة زيادة أسعار البناء ، مشيرا إلي أنه نظرا للوضع الإقتصادي الحالي والذي يشهد أزمة بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء من أسمنت وحديد تسليح والذي ساهم في ارتفاع تكلفة الإنشاء المستجدة وفقا للوضع الحالي مقارنة بما تم اخذه في الإعتبار بميزانية المشروع الأولية بما يشكل عبء كبير على شركات التطوير ويقلص من فرص الربح بل احيانا يصل الأمر لخسائر فادحة بالمشروع.
واكد حسان عزمه الاستمرار في التعاقد مع شركات تطوير عقاري من جميع الفئات والعمل على تحقيق توفير في التكلفة وذلك من خلال اعادة دراسة التصميمات الإنشائية مع الحفاظ على التصميمات المعمارية خاصة في حال ان المطور قد تعاقد مع العملاء على وحدات وفاق للتصميمات المعمارية وهذا بالطبع يشكل تحدي كبير ولكن تمتلك الشركة خبرة طويلة تصل لأكثر من 20 عاما في التعامل مع مثل هذه الحالات مع مطورين ينفذوا اكبر المشروعات حاليا بمصر وبالفعل تم توفير يقدر بنسب تتراوح بين ٢٠%إلى ٢٥% من اجمالي الكميات والتكلفة.
واوضح أن الشركة تسعي إلي التعاقد مع شركات المقاولات الكبرى وذلك بهدف تغيير الصورة الذهنية المعتادة عن المقاولين والشركات المنفذة كونهم مهتمين فقط بالامور التنفيذية وذلك بأن يكون لديهم الرغبة في تقديم منتج منفذ بأعلي معايير الجودة ولكن ليس فقط وفقا للمعايير الموضوعة من المطور العقاري او استشاري المشروع بل بأن يكون هناك الذراع الهندسي والاستشاري القوي لمثل هذه الشركات بما يزيد قدراتها التنافسية ويجعلها قادرة علي تقديم بدائل تصميمية تتماشي مع وجهة النظر التنفيذية بما سيحقق قطعا توفير الوقت والتكلفة
وكذلك تماشيا مع الوضع الحالي فقد قامت الشركة بتدبير التعاملات المالية من خلال تفعيل خاصية الدفع الالكتروني بحسابات الشركة من خلال اي بنك سواء داخل مصر او خارجها.
